5月6日新浪樂(lè)居的房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道—房產(chǎn)電商測(cè)試版上線，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)綜合型專業(yè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道，5月15日，南國(guó)威尼斯城成為中國(guó)首個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目登陸房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)，房源客源不再分離，中國(guó)旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)推動(dòng)南國(guó)威尼斯城開創(chuàng)跨界營(yíng)銷新模式，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷模式，即將掀起旅游地產(chǎn)網(wǎng)上專賣熱潮。對(duì)此，媒體連線國(guó)內(nèi)20余家主流知名媒體，了解他們對(duì)房產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)的看法和未來(lái)發(fā)展。

房產(chǎn)電商有利解決異地交易問(wèn)題 未來(lái)發(fā)展有待驗(yàn)證

對(duì)于房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)這一創(chuàng)新營(yíng)銷模式，北京娛樂(lè)信報(bào)置業(yè)周刊的主編伍振國(guó)先生對(duì)此表示肯定，房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)的出現(xiàn)為我國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用，尤其在解決開發(fā)商與購(gòu)房者之間異地交易的問(wèn)題上提供了廣闊的交易平臺(tái)。這一新興的房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)能夠有針對(duì)性地面向異地購(gòu)房者，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及時(shí)提供全面詳細(xì)的樓盤項(xiàng)目信息，在很大程度上解決了異地購(gòu)房者無(wú)法親臨現(xiàn)場(chǎng)看房的問(wèn)題。

從房產(chǎn)電商目前的發(fā)展前景來(lái)看，伍振國(guó)認(rèn)為，房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)屬于起步階段，發(fā)展尚未成熟，還需要一定的完善過(guò)程。但從總體來(lái)看，這一興起的房產(chǎn)電商對(duì)于我國(guó)整個(gè)電子商務(wù)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)是一種新形勢(shì)，也將會(huì)對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷模式帶來(lái)一定的沖擊，這是一種向上的發(fā)展趨勢(shì)，而房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)能否取代傳統(tǒng)房產(chǎn)交易模式仍將有待市場(chǎng)的進(jìn)一步驗(yàn)證。

房產(chǎn)電商成未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 首要解決開發(fā)商誠(chéng)信問(wèn)題

來(lái)自新華網(wǎng)的記者劉德炳表示，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，作為我國(guó)首個(gè)綜合型專業(yè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的成功上線是一場(chǎng)變革，同時(shí)也是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。目前我國(guó)正迅速興起房產(chǎn)電商之風(fēng)，不少房產(chǎn)媒體也躍躍欲試要投入其中，房地產(chǎn)電子交易平臺(tái)的競(jìng)爭(zhēng)也將變得更加激烈。

對(duì)于房產(chǎn)電子商務(wù)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，劉德炳表示，開發(fā)商若要持續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，首先要保障開發(fā)商自身的誠(chéng)信問(wèn)題。房產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)要為廣大購(gòu)房者提供全面客觀的房產(chǎn)信息，根據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，目前仍有60%左右的購(gòu)房者對(duì)網(wǎng)絡(luò)上所接收到的信息滿意度較低，購(gòu)房者對(duì)網(wǎng)上購(gòu)房仍存在較多的疑惑，而這些問(wèn)題也是開發(fā)商目前需要加緊完善的地方。從總體來(lái)看，房產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)是一個(gè)擁有巨大發(fā)展?jié)摿Φ男滦蜖I(yíng)銷模式。

《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》房地產(chǎn)記者廖杰華也表示，電子商務(wù)早已深入各個(gè)行業(yè)，但房地產(chǎn)的電子商務(wù)才剛剛起步，其中蘊(yùn)含著巨大潛力也有許多難題，如房地產(chǎn)產(chǎn)品畢竟是大額交易，如何確保安全，如何改變購(gòu)房者實(shí)地看房觀念，都是必須思考和解決的問(wèn)題。當(dāng)然，如果有相對(duì)的對(duì)策解決出現(xiàn)的問(wèn)題，房地產(chǎn)電子商務(wù)未來(lái)發(fā)展將是無(wú)可限量。

房產(chǎn)電商頻道需提高信息透明度 方便置業(yè)者踏實(shí)看房購(gòu)房

《北京晚報(bào)》記者李宛霖一直都非常關(guān)注房產(chǎn)電商頻道的發(fā)展，他認(rèn)為，新浪樂(lè)居的房產(chǎn)電商頻道的成功上線，將成為房地產(chǎn)行業(yè)一種全新的營(yíng)銷趨勢(shì)。從目前發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，大部分購(gòu)房者對(duì)網(wǎng)上售樓仍需要一定的接受過(guò)程，成功實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上售樓是與項(xiàng)目的知名度和信譽(yù)度相聯(lián)系，開發(fā)商應(yīng)該更深入的思考如何才能將項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)得更好，房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道仍需要不斷的摸索，逐步形成成熟的交易模式。李宛霖還認(rèn)為，房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道還應(yīng)提高信息的透明度，為異地置業(yè)者提供更全面的房產(chǎn)信息，讓置業(yè)者踏實(shí)買房，也方便開發(fā)商更多的了解置業(yè)者的購(gòu)房需求。

《新京報(bào)》房地產(chǎn)記者袁曉瀾房認(rèn)為，地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)作為房地產(chǎn)銷售的新興模式，其成功上線是一場(chǎng)變革，但房產(chǎn)這種大件兒上線賣，還是有一定風(fēng)險(xiǎn)，但多一個(gè)信息平臺(tái)，對(duì)于老百姓不是壞事，可以多做對(duì)比，多做選擇，信息透明，價(jià)格也更透明，選擇更理性。

《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》總編室薛輝主任同樣對(duì)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的上線表示關(guān)注，作為國(guó)內(nèi)首個(gè)綜合型專業(yè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的成功上線，令不少開發(fā)商與媒體都紛紛參與進(jìn)房產(chǎn)電商的開發(fā)中來(lái)，而真正能夠在這一創(chuàng)新的線上銷售渠道中穩(wěn)步前進(jìn)的企業(yè)還將有待市場(chǎng)的后續(xù)觀察。

北京電視臺(tái)生活頻道記者在接受采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)項(xiàng)目登陸網(wǎng)上電子商務(wù)其實(shí)這不是什么難事，特別是旅游地產(chǎn)更適合這種模式，因?yàn)樗�有旅游地、度假村的房子主要是依靠環(huán)境而聞名的，具體到房屋質(zhì)量以及房型要在網(wǎng)上表現(xiàn)已經(jīng)不是什么高端科技了，所以電子商務(wù)在房地產(chǎn)上體現(xiàn)從旅游地產(chǎn)開始其表示比較贊同。

地產(chǎn)中國(guó)的主編林喆、《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)》的記者王營(yíng)以及《華夏時(shí)報(bào)》的王冰凝都對(duì)房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)的成功上線表示肯定，并認(rèn)為房產(chǎn)電商頻道的未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ�，�?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的向上發(fā)展具備有力的助推作用。

島內(nèi)媒體熱議房產(chǎn)電商成功上線

國(guó)內(nèi)首個(gè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的成功上線，來(lái)自南海網(wǎng)地產(chǎn)海南的鄧建華表示，對(duì)于以旅游地產(chǎn)為特色的海南房地產(chǎn)具有重大意義，首個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在網(wǎng)上銷售的啟動(dòng)，將打破傳統(tǒng)的營(yíng)銷模式，改變旅游地產(chǎn)“房、客源分離”問(wèn)題，為我國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)更為廣闊的發(fā)展空間。對(duì)于房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的運(yùn)作模式，鄧建華表示出極大的贊揚(yáng)，并認(rèn)為，該旅游地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)與其他電子商務(wù)不同，其融合了豐富多樣的電子商務(wù)模式，具備更為強(qiáng)大的功能，將房地產(chǎn)銷售與電子網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，有效運(yùn)用電子網(wǎng)絡(luò)的強(qiáng)有力優(yōu)勢(shì)促進(jìn)房地產(chǎn)的銷售，這將使得房源的銷售與房企知名度提升至更高的水平。

人民網(wǎng)海南視窗的吉羽認(rèn)為，房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)這一創(chuàng)新營(yíng)銷模式在我國(guó)實(shí)屬首創(chuàng)，房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道為房源的銷售提供了一個(gè)更為新穎、更為廣闊的營(yíng)銷平臺(tái)，其對(duì)于傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷模式來(lái)說(shuō)將是一股巨大的沖擊力量。房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道通過(guò)將房源推到線上，方便廣大的購(gòu)房者了解更加詳細(xì)與最新的房產(chǎn)信息，幫助購(gòu)房者掌握第一手房源訊息，同時(shí)也是為房源的銷售提供更加便捷的銷售渠道。

海南在線的楊明智對(duì)首個(gè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的上限表示出極大的認(rèn)同，楊明智表示，房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道是一個(gè)擁有巨大發(fā)展?jié)摿Φ男滦蜖I(yíng)銷模式，其成功上線與順利運(yùn)作將會(huì)使得整個(gè)房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境變得更加激烈。對(duì)于目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，能夠拉近與購(gòu)房者的距離就是一種強(qiáng)有力的優(yōu)勢(shì)，房產(chǎn)電商頻道能夠通過(guò)電子網(wǎng)絡(luò)快捷的了解購(gòu)房者的置業(yè)需求，讓房源與客源不再分離，這不但對(duì)于房企、同時(shí)對(duì)于購(gòu)房者都是一種互利共贏的交易模式。

來(lái)自《海南日?qǐng)?bào)》的諶墨與《�？谕韴�(bào)》的張平一致認(rèn)為，如今的電商市場(chǎng)就像是一塊新鮮的大蛋糕，誰(shuí)能抓住機(jī)遇誰(shuí)就能多分一塊。新浪樂(lè)居的房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道就是通過(guò)線上營(yíng)銷的全新模式，準(zhǔn)確運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，將房源信息推廣至更多的購(gòu)房者面前，為異地購(gòu)房者解決難以親臨現(xiàn)場(chǎng)看房的難題。

《海南特區(qū)報(bào)》的郭得印對(duì)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的上線表示出肯定，房產(chǎn)電商頻道將詳細(xì)的房源信息通過(guò)將虛擬的房屋實(shí)景、房源戶型與網(wǎng)絡(luò)沙盤的展示于網(wǎng)絡(luò)，對(duì)于異地購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就如同親臨樓盤現(xiàn)場(chǎng)，但如何才能夠保證房源信息的準(zhǔn)確性，讓異地購(gòu)房者免去對(duì)網(wǎng)上購(gòu)房的疑惑，讓購(gòu)房者放心買房，仍將是目前房企需要慎重思考的問(wèn)題�！秶�(guó)際旅游島商報(bào)》的吳長(zhǎng)策也表示，網(wǎng)上購(gòu)房對(duì)于開發(fā)商的誠(chéng)信度來(lái)說(shuō)是一場(chǎng)不小的考驗(yàn)，與普通商品不同，購(gòu)房者在決定買房之前都需要更加全面的房源信息與慎重的考慮，開發(fā)商應(yīng)做到房?jī)r(jià)收費(fèi)的公開化與保障房源信息的公正性，令購(gòu)房者能夠踏實(shí)置業(yè)。

在房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)方面，來(lái)自海南電視總臺(tái)第一頻道的楊洋表示，房產(chǎn)電商頻道首先為異地銷售創(chuàng)造了便利，有效節(jié)省了購(gòu)房者在房屋交易過(guò)程中的流程，其次是為房地產(chǎn)營(yíng)銷模式開出一條廣闊的道路，為開發(fā)商知名度的提升起到有力的推動(dòng)作用。海南電視臺(tái)家住海南的回興闊認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房者的置業(yè)需求作為服務(wù)重心，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，讓購(gòu)房者與開發(fā)商之間的交易透明化。�？趶V播電視臺(tái)新聞中心的周利駒強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的上線是成功邁出房地產(chǎn)營(yíng)銷新模式的第一步，這一全新的房屋交易模式能否持續(xù)性地取得越來(lái)越多的異地購(gòu)房者的需求，房企仍需在信譽(yù)度與交易模式上加以完善，從而在房產(chǎn)電商未來(lái)的發(fā)展道路上取得更好的效果。