近期，再度陷入資金鏈緊張和重啟IPO上市傳聞的京東商城，將招收應(yīng)收賬款專員的“英雄帖”掛在了各大招聘網(wǎng)站上。記者通過智聯(lián)招聘網(wǎng)站了解到，京東招聘應(yīng)收賬款專員的崗位職責(zé)之一便是“分析、跟蹤、清理賬務(wù)，最大程度減少公司損失，降低風(fēng)險(xiǎn)”，業(yè)務(wù)范圍“幾乎涵蓋全華東”。兩周內(nèi)，京東接連涉足火車票、珠寶甚至房地產(chǎn)銷售，從一家“雜貨鋪”奔向“貿(mào)促會(huì)”，引來業(yè)內(nèi)一片議論。

有啥賣啥 靠譜么？

火車票試著賣了一禮拜沒趕上趟兒，京東商城日前又宣布聯(lián)手北京天恒房地產(chǎn)股份有限公司推出線上房產(chǎn)預(yù)約優(yōu)惠活動(dòng)，試水房地產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)。根據(jù)活動(dòng)說明，凡符合北京市購(gòu)房條件的京東商城注冊(cè)用戶均可于4月18日9時(shí)30分至20日9時(shí)30分登錄活動(dòng)頁(yè)面在線預(yù)約，每位用戶限購(gòu)一套。用戶需要在提交預(yù)約訂單24小時(shí)內(nèi)支付預(yù)約保證金2000元，且不論用戶是否簽約，2000元的預(yù)約保證金都將在5月30日通過原支付渠道返還。

京東“賣房”的消息甫一公開，立刻引來房地產(chǎn)營(yíng)銷人士的關(guān)注。

“這不叫網(wǎng)上賣房，只是售樓處預(yù)訂從線下移到了線上。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)市場(chǎng)發(fā)展中心總監(jiān)桑雨楓放言，京東賣的不是房，而是為了借此獲得客戶流量，為的是在市場(chǎng)中“圈地”。

京東商城有關(guān)人士回應(yīng)，京東商城并非直接銷售房產(chǎn)，而是通過活動(dòng)頁(yè)面為用戶提供優(yōu)惠價(jià)格，具體的銷售及售后服務(wù)均由天恒房地產(chǎn)提供。之所以推出網(wǎng)上預(yù)約購(gòu)房業(yè)務(wù)，是京東商城多元化戰(zhàn)略布局經(jīng)營(yíng)思路的體現(xiàn)。“未來，只要是用戶有需求且符合國(guó)家法律規(guī)定的產(chǎn)品，京東商城都會(huì)逐步嘗試在線銷售。”她說。

借客戶錢來彌補(bǔ)現(xiàn)金流？

練攤賣房，京東明顯是個(gè)后來者，面對(duì)新浪樂居、淘寶等前輩并無勝算，可為何執(zhí)意進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)？

“在賣房方面，京東的作用是推介，而不是銷售，因此不可能獲得開發(fā)商的銷售‘返點(diǎn)’。何況，哪家開發(fā)商會(huì)舍得把錢讓電商賺走？”電商業(yè)內(nèi)人士張經(jīng)理分析，電商賣房，無非是想達(dá)到兩個(gè)目的，一是通過房子這樣的大件，吸引資金實(shí)力雄厚的客戶資源；二是可能借助代售訂金等模式，充實(shí)公司運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)金流，而這一點(diǎn)，也是在模仿開發(fā)商收取預(yù)購(gòu)金當(dāng)作無息貸款的做法。

張經(jīng)理也注意到，今年一季度，京東非核心品類拓展很快，除房地產(chǎn)外，京東今年還相繼開拓珠寶、酒店、汽車、火車票等領(lǐng)域。此前，京東商城CEO劉強(qiáng)東說過：“未來3C、百貨、書籍音像等商品將占到互聯(lián)網(wǎng)銷售半數(shù)以上的業(yè)務(wù)。”(責(zé)任編輯：admin)