限購(gòu)令出臺(tái)、銀行加息、貸款利率提高……對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，2011年注定是不平靜的一年。為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，政府頻出調(diào)控政策，招招指向住宅市場(chǎng)，接二連三的調(diào)控政策，使得住宅投資行為被“限購(gòu)令”從源頭上“掐斷”。而隨著宏觀政策對(duì)住宅地產(chǎn)的調(diào)控日益加劇，商業(yè)地產(chǎn)的投資形式開始在房產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)的新格局中日益凸顯，利好形勢(shì)不斷加強(qiáng)。

據(jù)了解，綠城、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋等眾多知名開發(fā)商近來(lái)紛紛加大投入，開始進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。酒店式公寓、商鋪、寫字樓等捷報(bào)頻傳，商業(yè)地產(chǎn)不斷呈現(xiàn)出供需兩旺的“走紅”勢(shì)頭。就產(chǎn)品自身而言，商業(yè)地產(chǎn)與普通住宅產(chǎn)品不同，尤其是成熟商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)地塊具有稀缺性，市場(chǎng)對(duì)它的價(jià)值評(píng)估不單以樓面價(jià)來(lái)衡量，還附加了資產(chǎn)價(jià)值、經(jīng)營(yíng)性價(jià)值等。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看，商業(yè)地產(chǎn)的升值潛力必定超過(guò)住宅。種種跡象讓投資者相信，2011年的商業(yè)地產(chǎn)將成為一個(gè)增值財(cái)富的新出口。

在“雙限”的政策下，眾多投資客紛紛從住宅市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)到“不限購(gòu)”的商業(yè)地產(chǎn)。巨大的投資需求為商業(yè)地產(chǎn)的火熱提供了堅(jiān)實(shí)的保障。一個(gè)國(guó)家的城市化率達(dá)到50%的時(shí)候，住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)之間的天平開始錯(cuò)位，商業(yè)地產(chǎn)的景氣周期超越住宅。而杭州，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格長(zhǎng)期跟住宅倒掛，在未來(lái)的城市發(fā)展進(jìn)程中，存在巨大的升值潛力。這對(duì)于外地投資者來(lái)說(shuō)，也讓融入這座幸福城市的夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

通貨膨脹的利劍依舊懸在頭頂，投資者們雖握有閑散資金卻也深感通脹壓力之大。如何使資產(chǎn)保值增值成了眾多問(wèn)題的重中之重。為更好地引導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)的理性銷售和投資，浙江日?qǐng)?bào)利用自身全媒體整合優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合集團(tuán)下屬部分縣市報(bào)，以浙江日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)的媒體權(quán)威性、公信力和影響力整合高端教育機(jī)構(gòu)以及當(dāng)?shù)氐纳虝?huì)、企業(yè)家協(xié)會(huì)等資源，帶領(lǐng)杭州的商業(yè)地產(chǎn)走入溫州、臺(tái)州、紹興、寧波、金華等全省最具消費(fèi)力的城市和地區(qū)。

據(jù)悉，此次活動(dòng)將從杭州地區(qū)100多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)中挑選5~8個(gè)最具性價(jià)比的樓盤參與巡展。通過(guò)全媒體資源展示，業(yè)內(nèi)精英對(duì)話，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目推介會(huì)等全面深入的系列活動(dòng)為全省讀者服務(wù)。